El Ayuntamiento del Municipio de Santiago de los Caballeros, hace del conocimiento público que tiene disponible para renta tres (3) espacios comerciales, destinados para instalar negocios o franquicias de SNACK, HELADERIA Y CAFÉ.

Los espacios están ubicados en el Parque de la Mujer, Jardines Metropolitano, área abierta.

CARACTERÍSTICAS DE LOS ESPACIOS COMERCIALES

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

  • Cada Local tiene un espacio determinado por las autoridades del Ayuntamiento los cuales no podrán ser modificados por los adquirientes.

  • Las personas Físicas o morales no podrán adquirir más de un Local, para evitar el monopolio y así dar mayor oportunidad de trabajo a otros.

  • Los negocios a establecer en este parque serán de lícito comercio en la República dominicana, quedando prohibido cualquier negocio que no se ajuste a los principios morales que rigen este país.

  • Queda totalmente prohibido la venta de sustancias controladas o cualquier otro tipo de sustancia o material alucinante, en caso que alguien lo hiciere el Ayuntamiento procederá a la cancelación del contrato sin que el arrendatario pueda alegar ningún tipo de derecho.

  • Para adquirir un Local a modo de arrendamiento, la persona interesada deberá participar de una subasta pública como lo señala la ley 176-07 en sus artículos desde el 191 al 197

  • El pago de la renta a pagar deberá realizarla el inquilino por la caja del departamento de Recaudaciones del Ayuntamiento de Santiago.

  • Cuando un inquilino haya dejado de pagar el derecho a renta, por dos meses consecutivos, el Ayuntamiento procederá a cancelar el contrato y desalojar del Local al inquilino por incumplimiento de contrato.

  • Los horarios de apertura y cierre del parque serán establecidos por las autoridades del ayuntamiento y sin que esto cause ningún tipo de discusión ni controversia entre los inquilinos y el ayuntamiento.

  • La seguridad del parque queda bajo la responsabilidad del Ayuntamiento de Santiago, a través de la policía municipal.

  • Ningún inquilino tendrá derecho a cortar o podar los árboles que se encuentran sembrados en este espacio, ni podrán sembrar árboles que no se ajusten a las condiciones del lugar.

  • Los servicios de agua, energía eléctrica, teléfono y limpieza correrán por parte de los inquilinos debiendo cada uno de ellos realizar los contratos con las diferentes instituciones y empresas que brindan estos servicios.

  • Ningún inquilino podrá subalquilar el local que ocupa a una tercera persona sin autorización de las autoridades Municipales.

  • Queda totalmente prohibido la construcción de anexo o colocación de lona dentro y fuera del Parque de la Mujer.

  • Queda prohibido los altos decibeles de equipos Reproductores de sonidos.

  • La no renovación de los contratos anualmente conlleva un recargo 5% del valor del contrato y si se convierte en reincidente el Ayuntamiento procederá a cancelar el contrato.

  • Cuando un inquilino desee descontinuar o cerrar el negocio, deberá notificar al Ayuntamiento y hacer formalmente la entrega del local a la autoridad municipal.

  • Ninguna persona física o moral que tenga deuda pendiente con el Ayuntamiento de Santiago, no podrá participar de la subasta para adquirir un Local en Parque de la Mujer.

  • El área ejecutiva de la administración municipal queda facultada para efectuar las adjudicaciones de los locales, establecer las condiciones de uso en aplicaciones al presente reglamento y la Ley 176-07.

  • Los empleados activos del Ayuntamiento no podrán ser adquirientes de los módulos.

REQUISITOS PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS

  • Nombre, generales y números telefónicos del representante legal.

  • Fotografía tamaño pasaporte adjunta a la propuesta del representante legal.

  • Certificación de NO antecedentes penales.

  • Certificación de impuestos/arbitrios al día antes DGII y el Ayuntamiento.

  • Copia Registro Nacional de Contribuyente. (RNC)

  • Declaración Jurada de Ingresos.

  • Copia de cédula del representante legal de la empresa o del propietario.

  • Referencias bancarias

  • Carta que manifieste el compromiso de mantener servicio de calidad, y con precios justos y accesibles.

  • Exponer por escrito la experiencia con que cuenta en el servicio que prestará.

RECEPCIÓN DE PROPUESTAS

Las propuestas deberán ser entregadas en el Departamento Recaudaciones, ubicado en el 1er Piso del Ayuntamiento del Municipio de Santiago.

El plazo establecido para la entrega de la propuesta será a partir del día jueves 9 de enero al lunes 10 de febrero del 2020, en horario de 8:00 a.m.- 3:30 p.m. en días hábiles

NOTA

NO SERÁN TOMADAS EN CUENTA LAS PROPUESTAS QUE NO CONTENGAN INFORMACIÓN COMPLETA, SEGÚN LO REQUERIDO